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　　保利国际金融中心以广州北中轴商务带为核心依托，以约52万平方米的大体量塑造城市级金融总部集群，格局宏大，定位清晰，旨在推动绿色金融与现代服务业深度融合。整体规划从城市功能完善、区域能级提升及企业办公体验三大维度通盘设计，项目自落成以来持续吸引大型金融机构与龙头企业入驻，已逐渐成为花都区展示城市形象、承接高端产业的重要平台。其区位处于花都中轴CBD核心，无论从政策支持还是商务氛围，都具备强劲的发展势能，为企业布局广州北部带来稳固的战略价值。

　　项目整体占地约14.9万平方米，总建筑面积达约51.8万平方米，由塔楼办公与独栋总部两大业态组成。北地块划分为A与C两个分区，布局两栋约30层的甲级办公塔楼、两栋约22层塔楼以及十一栋四层独栋总部建筑，各自拥有独立形象界面，呈现多元化总部办公模式。容积率约5.5，使整体建筑高度与密度达到国际化商务要求。车位规划约2541个，结合地面停车与地下智能分区系统，满足大型企业及金融机构办公需求。塔楼提供精装修标准交付，独栋总部以毛坯形式给予企业自主打造空间的灵活度，使办公环境兼具专业度与个性化延展。

　　随着花都区政府打造“广州北中轴”的整体部署不断推进，中轴线成为串联南北城区的重要发展主轴。项目南侧同步规划城市级公共服务设施，包括综合政务服务中心、图书馆、剧院与青少年宫。其中政务服务中心已投入使用，距离项目T4塔楼直线米，企业与市民可直接享受便捷政务办理。图书馆、剧院与青少年宫等公共文化设施预计将陆续启用，未来可构建集行政、文化、商务于一体的综合功能区，形成城市级服务集聚效应。这些配套不仅提升区域宜业宜居品质，也为企业营造高能级商务环境，增强总部区的综合吸引力。

　　项目所在区域依托白云机场、广州北站两大枢纽设施，形成空铁联运的综合交通体系。机场国际航线覆盖全球主要区域，铁路系统涵盖普铁、高铁、城轨及轻轨，实现18台37线的超强运力；区域内通勤亦十分便捷，通过轨道交通可在约30分钟内抵达广州中心城区，四小时航程可辐射全球主要经济板块。在多重交通体系叠加的基础上，项目企业不仅可实现跨城、跨省乃至国际商务通联，也能在区域商务往来与人才流动方面占据先天优势。

　　花都是华南地区绿色金融改革创新试验区，项目因此享有专项政策扶持，以鼓励绿色金融机构、科技企业及创新型总部落户。政策围绕金融服务创新、绿色产业投融资机制、企业落地奖励等方面制定体系化支持方案，使区域具备在绿色金融领域先行先试的独特地位。随着绿色金融影响力逐年上升，项目在金融机构聚集、政策资源倾斜、资本流动活跃等方面展现显著价值，目前工商银行、稠州银行等领军企业已进驻，进一步强化区域金融氛围和产业集群效应。

　　在产品规划方面，塔楼办公以约160平方米至2500平方米多面积段组合，为不同规模企业提供灵活入驻方案。T1以约160平方米起步的中轴稀缺小面积办公成为区域内适合成长型企业的优质选择，其约13米挑高大堂具备极强商务仪式感。T3塔楼则配置双层空中大堂，层高设计优越，适用于大型企业或金融机构打造形象总部。独栋总部面积段约2573至4227平方米，拥有独立门厅、独立冠名权及私密性优势，适合集团性总部企业构筑高辨识度的企业基地。整体产品无论从建筑规格还是空间规划，都以高标准呈现现代化金融总部气质。